不動産担保ローン活用法
オススメサイト
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建物や古いマンションの価値
不動産の評価は土地と建物で行いますが、建物について意外？と思うポイントがあります。
- 個人向け不動産担保ローンの利用目的
- 個人向け不動産担保ローンではお手持ちの不動産を有効に活用してお客様の様々なお使いみちに利用することができます。例えば「入学金や学費等、子供の成長とともに増える教育資金」「利用者の憩いの場となるマイホームのリフォーム資金」「不動産を売却するまでのつなぎ資金」「不動産競売の取下げを行う、また残金の納付資金」「相続税等の納付、未納になっている税金の納付資金」などを考えている場合に利用できます。ほとんどの場合に契約前には書面にて融資条件の確認できますので、安心です。
- 事業者向け不動産担保ローンの利用目的
- 事業者向け不動産担保ローンでは不動産の資産価値が重視されます。「開業資金を銀行で受けられなかった」「工場や店舗の増改築、機械器具の購入などのための設備資金や、仕入れや諸経費支払いなどの資金が必要」「商工ローンの借り換え資金」「納税資金の調達」「ここ一番のビジネスチャンスを活かすための急な費用のため」「自社の手形決済をしなければならないが今日入金予定のお金が入らなくなった為今日の３時までに融資を受けたい」など様々な用途で利用することが可能です。
- 不動産事業者向け不動産担保ローンの利用目的
- 不動産事業者に限らず、ビジネスはタイミングが大事です。優良物件に対して緊急の資金が必要になったが銀行等の金融機関から融資がスムーズに受けられない、日程が間にあわないなどの問題がある場合に相談が可能です。不動産での借入資金、買取資金、競売不動産の残金納付資金等、不動産購入の資金、建売事業用地や様々な不動産購入等の運用資金としてサポートを受けることができます。また事業を始めて間もない場合、事業年数が浅く決算書が出せない場合にもぜひ相談することをおすすめします。