不動産担保ローン活用法
オススメサイト
- 草加 ヘアサロン
草加でオススメの美容院ばかりを厳選セレクトしました。是非ご覧ください。上尾の美容院をピックアップしている検索サイトはこちらです。
www.hairpota.jp/salonlist/area/11/49/
不動産担保ローン利用、ＦＰからのアドバイス
雑誌・新聞等で活躍中のファイナンシャルプランナーがローンの借り方や返し方をアドバイスします。
- 自分以外の名義の土地、借地や共有物件の持分だけでも可能か
- 自分以外で例えばご両親所有の場合、充分ご理解頂いた上でのご協力ならば可能です。場合によっては第３者様との事情を話す必要もあります。また第３者所有の土地の場合でも所有者の方からの担保提供が受けられれば融資を受けることが可能です。また借地や共有物件の持分だけでも融資を受けることはできます。借地の場合は、地主（借地権設定者）の方との契約をしていれば（更新していない場合でも）融資の対象になります。持分でもその所有する権利の範囲内での融資が可能です。また「不動産をご主人と奥様とで共有」など所有者が２名以上の場合、共有の割合（持分）で融資を受けることが可能です。
- 資金が早急に必要な場合
- 不動産担保ローン、不動産担保融資は必ず不動産を調査するという作業が必要です。そのためほとんどの、不動産担保ローン各社は融資に至るまで１週間から１０日間が必要です。場合によっては最短で３日以内という業者もあります。できるだけ早急に融資を受けるためにまずは不動産の査定を行う必要があります。そのために「土地、建物の登記簿謄本」「土地の公図」「住宅地図」などを不動産担保ローン業者に早急に送付する必要があります。「土地、建物の登記簿謄本」「土地の公図」は法務局で取得が可能です。
- 現在無職などで無収入の場合
- 不動産担保のローンですので、負担の少ない低利での御融資が可能です。またサラリーマンの方が仕事をやめて、ご自分で独立する場合などは収入が無い場合がほとんどです。審査で事業計画に無理が無いと判断されましたら融資が可能になります。また赤字決算を出してしまった場合、収入が少ない場合も担保物件の評価を重視しますので、返済能力は問われない場合が多くなっています。ほとんどの場合で将来的な面が考慮されます。