不動産担保ローン活用法

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常に新しい思考で治療にあたり、歯の失った機能を回復させるために頑張っている歯科をご紹介致します。健康の源は健康な歯にあり！安全なインプラント治療で健康な歯を取り戻してくれる歯科医をご紹介致します。
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不動産担保ローンについて知っておきたいこと

不動産担保ローンについてよくある質問から知っておきたいことをご紹介します。

未納税がある場合、住宅ローンが残っている場合: 不動産担保ローン業者にもよりますが、納税資金としての融資が行われている場合があります。未納の税金につきましては、融資実行までにお支払い頂くか、融資の中から精算して頂いております。不動産に抵当権を登記しても不動産の所有者に税金の未納があれば税金の方が抵当権より優先します。そのため税金分も含めてご融資を受けるという方法があります。また住宅ローンが残っている場合でも融資は可能な場合が多いです。現在の不動産の価値（当社査定）の範囲内（融資枠内）であれば、住宅ローンをまとめても、残して第二担保以降でも融資できます。

不動産担保ローンの使途について: 不動産担保ローンは資金使途は自由なことがメリットに挙げられます。例えば、土地を売却する際に買い手が見つからない場合、売却の意志がはっきりとしているのであれば、売れるまでのつなぎ融資としての利用は可能です。競売物件の購入資金としての利用も可能です。しかし一般の不動産担保とは入札や残金納付の関係上異なりますので一度相談が必要です。その他にも個人向けでは「入学金や学費等、お子様の成長とともに増える教育資金」、法人向けでは「独立、開業、事業の運転資金」としての利用が可能です。

不動産担保ローンを利用する条件について: 不動産担保ローンを利用する場合、満２０才以上であれば年齢の制限はありませんが、場合によって保証人をお願いする事があります。また自宅を担保にする場合は必ずご家族に相談してください。但し査定はご家族に内密に受けることは可能です。最高融資金額は例外もありますが、１物件につき３億円までです。融資対象地域は日本全国の離島以外であれば融資対象地域です。しかし法令、政令などにより対象にならない地域もございます。まずは問い合わせをしてください。