不動産担保ローン活用法
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不動産担保ローンの上手な使い方
不動産担保ローンについて、その上手な使い方を解説いたします。
- 悪徳業者を見分けるためのポイント
- 悪徳業者を見分けるためのポイントには２つあります。１つ目には「貸金業登録番号の表記があること」です。貸金業を営む為には都道府県知事の許認可を必ず受ける必要があります。貸金業登録番号は、都道府県知事登録の場合「××県知事（△）第○○○○○号」というように表記し、○には登録番号、△の部分には登録更新回数が入ります。貸金登録は３年に一回更新することになっており、登録して３年以内は数字が（１）、４年目からは（２）となります。２つ目は「１００％融資」、「無審査」、「ブラックＯｋ」、「低金利キャンペーン」等の過大広告の掲載は貸金業協会において禁止されております。
- 紹介屋とは
- 紹介屋とは「スピード融資」などのおとりの宣伝文句で客を集め、債務額、負債件数などを自己申告させて、形だけの信用調査を行います。そして「自分のところでは、融資することができません。」と断り、「ただ、お金を貸してくれる業者を紹介してあげます。」と他の金融業者を紹介し、客が融資を受けた額のうち２０〜５０％の紹介手数料を請求します。しかし実際には、紹介屋は何の口利きもしていません。このように紹介屋は、多重債務者の窮状につけ込み食い物にする存在なのです。
- システム金融とは
- システム金融とは、主に中小企業向けにＦＡＸやダイレクトメールで融資の勧誘を行い、企業からの融資の申込に対しては、面談もせず、手形・小切手を郵送させるだけで融資をする闇金融業者です。例えば、２５万円の手形・小切手を３枚、満期が１週間後、２週間後にして送付すれば、今日５０万円を融資するなどという具合です。融資は、即日指定された銀行口座に振り込まれます。その金利は極めて高く、年利８００％から２０００％に及び、そのほとんどは貸金業の登録をしていない無登録業者です。転送電話を使っているため、こちらから電話すると「かけ直す」と言われたりします。